2022-07-06 (Wed)
19:00
✎
木造アパートを2つ継続所有中 もちろん with 借入金。
6月は平穏、順風満帆。
お家賃満額、特に問題なく。素敵な6月でした。
練馬君の固定資産税第一期も納税いたしました。
一つめは通称”練馬君”2017年の購入(1ルーム6室)練馬区で現在は築34年 現在満室
借入金利1.575% (2042年9月完済予定)
元利金支払+諸経費を家賃で割った返済比率は64%
二つめは通称”中村君”2021年の購入(1ルーム6室)名古屋市中村区で現在築7年 現在満室
借入金利1.9% (2044年11月完済)
元利金支払+諸経費を家賃で割った返済比率は75%
路線価が発表になりました。練馬君、中村君共に前年かわらず。
路線価が上昇すると税金が上がる、でも財産価格も上昇したことになる。
なんで変化がないのは痛しかゆし。。
好きな言葉は”満室”です、、
完済まで20年以上と長いですが、銀行様にご迷惑をおかけしまいように頑張ります。
(アパート運営は投資でしょうか、投機でしょうか、、)
では、
ごきげんよう。
Last Modified : 2022-07-06