無理せず無駄せず努力せず

ミッドタウン八重洲が先週全館オープンしました。丸の内、銀座、日本橋に囲まれて、ポツンと開発の波に取り残されていた、でも交通至便のエリアが八重洲。昔ながらの寿司屋さん、中華料理屋さん、定食屋さんがお手頃値段で美味しいご飯を提供してくれてたエリア。八重洲の日本橋よりでも八重洲で大開発が進んでいます。大丸東京店の道路の向こう側、この辺りは戦前から小さな雑居ピルが多く、風俗も盛んで、安全なプチ歌舞伎町の感...

先週、先々週と確定申告で四苦八苦してました。いちおう会計学を勉強していたので簿記はそれほど苦にしていないのですが、アパート中村君の原価償却費の計算が国税の確定申告書作成コーナーと私作成のエクセル計算が合わない。何度やっても合わない、、数日ほど費やしました。国税の方が有利なら従いますが、今回は逆。差はたいしたことないので、、とりあえずお手製の計算書を添付して申告をしました。なにかあればごめんなさいし...

この数年は練馬くん（アパートです）のおかげで国税様(所得税)は還付を受けていました。練馬君は築29年での購入(with 借金)だったので減価償却（建物価格が4年で償却）が大きいのです。もちろん土地値物件なのでリスク少なし（節税です）。今年から節税効果剥離で逆に増税効果が高まるので、購入して1月1日が5回経った今年は物件入替えの予定だったのですが、、、、入替えは借金の借換えであって、、作年秋に脳梗塞を患っているの...

2018年後半からネスレが大型ポイント案件をモッピーで出して大騒ぎでした。大漁（大量）のポイントを一気に得た人も多いと思います。この時は22000円を購入すると満額のポイントバック（モッピー経由）でした。↓　ポイントバックで実質無料で購入した商品です。コーヒーメーカー(ドルチェグスト)込みでも22000円だから大人買いです。ネスレ案件は同居の家族もOKで、その類似企画の再応募もOKでネスレ祭りでした。その時についてき...

ドトールコーヒーのドリップコーヒーをお正月に頂きました。（古い話題ですまんです）紙袋は今年の干支、兎。おめでたいです。ぜならわたくし兎年だからです。風景写真の袋のコーヒーはハワイ・コナコーヒーです。なんとドトールコーヒーが専用の農園を持っています。さすがドトールコーヒーです、お正月バージョンだからかもですが？ペーパードリップの位置が高い。ここ大事です。お湯そそいでもドリップが浸りません。そう、これ...

明けましておめでとうございます。まだまだ体調は万全ではないです。でもすこしづつ社会活動開始していきます。頑張ってよい年にしましょう。ではごきげんよう...

なんとまあ、　脳梗塞です。はい、”よぼよぼ”のイメージです。症状は頭と体は普通に動き、顔面麻痺と言語障害です。幸いにして10日で退院、過酷な言葉のリハビリ（入院中は暇なので、、時間たっぷり）。”あうっ、おうっ”しか言えない人に”らりるれろ”の早口言葉やらすか――！（↑　これは体担当のリハビリの方が笑ってました）退院したら職場復帰も即日可能だそうで、、、心の中で、、マジですか、、、叫んでました。でも病院の先生...

拙宅前のおじいちゃんの庭にたくさん成ります。今年も頂きました。では、ごきげんよう...

落として割ってしまいました。今年の7月に購入したばかり。近眼、乱視、老眼、遠近両用なので、目に負担がかからない高価なレンズです。（スタッフさんお勧め）使用には問題ないけど、、恥ずかしい。意を決して、メガネの愛眼さんへGo。そうしたら、なんとなんと、こんなサービスがあるとの説明。新規購入時も割引があったので、なんとか今回も割引してくれるかなあと信じていました。新百合ヶ丘OPA店ができてから20年来の付き合い...

木曜日に焼津に向かっているときに介入が入りました。145円から5円の円高と言うとこで財務省は自画自賛みたい。それでもニューヨークの金曜日の引けは143円台なので、マーケットから見れば絶好の買い場になってしまった格好。他国通貨売りの介入は成功せず、は周知の事実。ポンド危機のイギリス、アジア危機のアジア各国。原資に限りがあるので成功は無理、しかも投機筋はオプションなどでリバレッジを効かせるので、中央銀行は単...

目のくすみ、にごりが激しくて我慢してましたが、眼科に行ってきました。散瞳眼底検査度して、白内障は確定。網膜剥離も疑いもほんの少しだけあるとの事。ちょうど翌日に白内障、網膜剥離の手術もする日本医科大学病院の先生の診察があり、見てもらいました。網膜剥離は全くなし、、でも濁りは硝子体（眼球です）の中で激しく白内障の手術をしても良くならない（白内障は手前の水晶体なので）。。先生曰く、網膜剥離が起きてないと...

誇大広告で有名なスシロ－です。八重洲のあたりには安い回転すしはここしかなく、　なのでランチ時は混んでます。いつもながら回転すしはランチビールには最適な場所。お寿司頼まずにつまみだけでＯＫ！このウインナーの天ぷらは、お子ちゃま舌の私にはとても美味でした。では、ごきげんよう。...

がらり、、　と言っても何のことか、、　わからないでしょう。住宅設備の外部にある排気口です。所有のアパートでなぜかがらりが取れてました、なぜか理由はわかりません・経年劣化で接着が緩んだ、、でも古い落ちたがらりがどこにも見当たらない。台風が来る前に取り付けないと横殴りの雨で入居者様にご迷惑がかかる。アマゾンでサイズの合うガラリを購入（楽天だと送料かかりますが、こんな時はアマゾン便利。）サイズはぴったり...

博学を付けるために勉強を開始しました。宅地建物取引主任者、俗にいう宅建士です。サラリーマン兼不動産投資をしていることもあり専門的に勉強してみようかと思いました。今はやりのFIRE目的ではありません、不動産屋さんをやることは無いでしょう。現在はFP技能検定2級はもってますが、常識としては役に立っています。そんな感じで何か役に立てばよいかと思います。飽きっぽいので挫折する可能性高いです。3年前くらいに挫折しま...

4月に新規購入した投資信託とiDeCoの時価評価　　10日付 銘柄 評価 先週 日本株＆Jリート高配当フォーカスファンド 0.01% -0.24% 次世代通信関連　世界株式戦略ファンド -10.22% -12.96% 世界メディカル関連株オープン -6.51% -7.46% iDeCOo日本成長株 20.71% 15.06% 加重平均すると 1.49% 0.01% 前週よりはよくなってる。で...

楽天スーパーセールが開催中。。今回は5の日が2回あるので、のんびり商品を探せます、と思っていたら今日が2回目の5の日（5倍の日）、今日は朝から2倍が並んでます（実質は＋1倍です）。買い回り10倍で（リピーター購入は除いて）、それでもポイント18倍、それに楽天銀行・楽天カード決済など加えれば20倍（価格20％割引に等しいです）はかたい。さあ、割安な商品を探しましょう。DIY関係の小間物を少々と除草剤（塩はだめですよ）...

皆様には興味の無い話（きっと、）いつのも釣りパンダ。スルメイカは報酬45枚、大物が連れて100枚ボーナス、最近は色々釣れてるので釣果のご紹介。ご興味にあるかたはこちらからどうぞ、では、ごきげんよう。...

五等分の花嫁、映画にもなった有名な漫画です（あまり知りません、、）。青春真っただ中東京駅一番街・キャラクターストリート内の特設サイトで様々な商品を販売してます。ここは通勤時に毎日通るのでコラボショップ見てます。あまりテレビをみないけど、ここで人気アニメ、映画を知ることができます。こんあ可愛いお嬢様たち全員に好かれて、一人をお嫁さんにもらえるなんて幸せな主人公。ファンの方のために写メしてみました（少...

久しぶりの更新です。FC2ブログを出禁になってました。自分で自分のブログにたどり着けず、、わるいことはしてないけど出禁、かなっと。何とかパスワード見つけだしてアクセス。なんと会費をはらっていませんでした。知らない広告嫌なので有料会員になってます。なので年次の3300円払わないとブログのアドレスが知らないうちに変更されるそうです。今まではクレジットカードの自動更新払いだったのが、登録クレカがクレカ断捨離一...